Saint-Romain-de-Colbosc (76430) est une commune du Pays de Caux, en Seine-Maritime, à 20 minutes en voiture de l'agglomération havraise. Elle attire de plus en plus de familles et d'actifs qui cherchent un équilibre entre cadre de vie paisible et accessibilité quotidienne.
Des commerces et services de proximité
La commune dispose de l'ensemble des commerces du quotidien : boulangerie, pharmacie, supermarché, médecins généralistes, écoles maternelles et primaires. Le collège du secteur dessert les communes environnantes comme Beuzeville-la-Grenier, Épouville et Gonfreville-Caillot.
Un cadre verdoyant et calme
Entre le plateau du Pays de Caux et l'estuaire de la Seine, Saint-Romain-de-Colbosc offre un environnement plus aéré que la ville. Les maisons disposent généralement de jardins entre 500 et 1 500 m², ce qui est devenu un critère prioritaire depuis 2020. La qualité de l'air et la faible densité sont des arguments fréquemment cités par les nouveaux arrivants.
Une bonne accessibilité
L'A29 et la D6015 relient rapidement la commune à l'agglomération havraise, à Étretat (30 min) et à Rouen (45 min). La gare du Havre permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 2h15 en train direct. Les trajets domicile-travail vers les zones industrielles de la pointe de Caux (raffinerie, logistique portuaire) sont facilités par le réseau routier local.
Prix immobiliers indicatifs 2026
Les maisons familiales de 90 à 130 m² avec jardin se négocient entre 180 000 € et 300 000 € selon l'état et le DPE. Les biens rénovés ou avec prestations supérieures (véranda, garage double, terrain > 1 000 m²) dépassent souvent les 320 000 €. Les biens classés F ou G subissent une décote de 5 à 15 % par rapport aux biens équivalents mieux notés.
Contacter Maëvane Couturier
Maëvane Couturier, mandataire BSK Immobilier basée à Saint-Romain-de-Colbosc, connaît le marché local dans le détail. Elle accompagne les acquéreurs et les vendeurs sur la commune et les villages voisins, avec une disponibilité 6 jours sur 7 et un accompagnement bilingue français / anglais pour les acheteurs étrangers.